石川県羽咋郡志賀町で就職するとしたら
旦那の仕事が志賀町になるかもしれいのですが、
周囲に賃貸物件がとても少ないようで・・
どのあたりに住んだらよいでしょうか。
1歳半の子どももいて、先々の学校などの事も考えています。
就職が決まったら転勤はありません。
旦那の仕事が志賀町になるかもしれいのですが、
周囲に賃貸物件がとても少ないようで・・
どのあたりに住んだらよいでしょうか。
1歳半の子どももいて、先々の学校などの事も考えています。
就職が決まったら転勤はありません。
志賀町のどのあたりに就職されるかわかりませんが、羽咋の方に住んでも通勤圏内かと思います。羽咋だと賃貸物件は多いと思いますよ
不動産の共益費は、同じ建物で金額が違うのですか？
うちのアパートは真ん中に階段を挟み上下で４世帯あります。
お家賃は其々いくらお支払いしているか判りませんが、共益費は3500円のようです。
上の奥さんも3.500円と言ってたので間違いないです。
今迄我が家のお隣が空室になっていたのですが、不動産屋のHPで募集をしている情報を見ました。
その情報には、家賃67.000円・共益費1.000円＝月68.000円となってました。
因みに我が家は、家賃65.000円・共益費3.500円＝68.500円です。
同じ1階ですが日当たりが空室の方が悪いので総額500円の差は仕方ないと感じてますが、共益費の差が見ぬ不利出来ず
不動産屋に電話したところ、大家には１軒68.000円×４軒＝272.000円の収入が毎月入り、そこから浄化槽などのアパート維持の共益費で支払うとこの支出が引かれるので住民同士の共益費の差は出ていない。
気になるのならば内訳を家賃67.500円・共益費1.000円＝月68.500円にしましょうか？
と言われました。
自転車置き場がない為、階段下に自転車を置いているのですが、（これも情報には自転車置き場有りになっております。）
吹き溜まりになっておりゴミが凄くたまる為、現在は唯一の１階住民の我が家が掃除をしております。
１階住民には、庭と裏の空き地があるのでそこの雑草狩りも清掃会社も入っていないので私がしています。
とにかく清掃会社についても、共益費1.000円では頼めませんとの事でした。
共益費の違いは、現在の入居者は積和不動産が管理している時に入居した住民で一昨年大家が変更になったので
管理会社もミニミニに移った事で違うと説明されたのですが納得が出来ません。
素人考えですが。家賃はともかく共益費は一律にするべきだと思いますが違うのでしょうか？
駐輪場も階段したの僅かなスペースじゃなく１箇所駐車場が空いているので誰かに貸す事を考えているようですが駐輪場に
して欲しいです。
階段下＝駐輪場になるんでしょうか？
うちのアパートは真ん中に階段を挟み上下で４世帯あります。
お家賃は其々いくらお支払いしているか判りませんが、共益費は3500円のようです。
上の奥さんも3.500円と言ってたので間違いないです。
今迄我が家のお隣が空室になっていたのですが、不動産屋のHPで募集をしている情報を見ました。
その情報には、家賃67.000円・共益費1.000円＝月68.000円となってました。
因みに我が家は、家賃65.000円・共益費3.500円＝68.500円です。
同じ1階ですが日当たりが空室の方が悪いので総額500円の差は仕方ないと感じてますが、共益費の差が見ぬ不利出来ず
不動産屋に電話したところ、大家には１軒68.000円×４軒＝272.000円の収入が毎月入り、そこから浄化槽などのアパート維持の共益費で支払うとこの支出が引かれるので住民同士の共益費の差は出ていない。
気になるのならば内訳を家賃67.500円・共益費1.000円＝月68.500円にしましょうか？
と言われました。
自転車置き場がない為、階段下に自転車を置いているのですが、（これも情報には自転車置き場有りになっております。）
吹き溜まりになっておりゴミが凄くたまる為、現在は唯一の１階住民の我が家が掃除をしております。
１階住民には、庭と裏の空き地があるのでそこの雑草狩りも清掃会社も入っていないので私がしています。
とにかく清掃会社についても、共益費1.000円では頼めませんとの事でした。
共益費の違いは、現在の入居者は積和不動産が管理している時に入居した住民で一昨年大家が変更になったので
管理会社もミニミニに移った事で違うと説明されたのですが納得が出来ません。
素人考えですが。家賃はともかく共益費は一律にするべきだと思いますが違うのでしょうか？
駐輪場も階段したの僅かなスペースじゃなく１箇所駐車場が空いているので誰かに貸す事を考えているようですが駐輪場に
して欲しいです。
階段下＝駐輪場になるんでしょうか？
家主さんの立場でお答えします。
家賃収入で68，000円程度の収益が上がればよいと考えているようです。
確かに共益金は一律にすべきです。
駐輪場も部屋数分の自転車を置くべく確保するのが本当だとは思いますが、空室があり、家賃収入が安定していないようなので、駐車場を貸す事によって収入を上げたいのだと思います。
でも、共益金を支払っているのですから、吹き溜まりの清掃や、庭・空き地の草むしりなどは、管理会社にやらせるべきです。
何の為の共益金なのか判らないではないですか。
管理会社が手が廻っていない部分は、大家の我が家が、草むしりや階段などの清掃をやっています。
管理会社に、共益金の使い道の明細を提出させるのも、手ですよ。
因みに、敷地内に自転車置き場がない場合、道路にはみ出しながら置いているマンションもあるので、階段下でも、駐輪できる場所があるのでしたら、まだ良い方なのかも知れません。
でも、置き難いようなので、空いている駐車場に停めさせて欲しい旨は、管理会社を通して家主に聞いて貰ったら如何ですか。
家賃収入で68，000円程度の収益が上がればよいと考えているようです。
確かに共益金は一律にすべきです。
駐輪場も部屋数分の自転車を置くべく確保するのが本当だとは思いますが、空室があり、家賃収入が安定していないようなので、駐車場を貸す事によって収入を上げたいのだと思います。
でも、共益金を支払っているのですから、吹き溜まりの清掃や、庭・空き地の草むしりなどは、管理会社にやらせるべきです。
何の為の共益金なのか判らないではないですか。
管理会社が手が廻っていない部分は、大家の我が家が、草むしりや階段などの清掃をやっています。
管理会社に、共益金の使い道の明細を提出させるのも、手ですよ。
因みに、敷地内に自転車置き場がない場合、道路にはみ出しながら置いているマンションもあるので、階段下でも、駐輪できる場所があるのでしたら、まだ良い方なのかも知れません。
でも、置き難いようなので、空いている駐車場に停めさせて欲しい旨は、管理会社を通して家主に聞いて貰ったら如何ですか。
【急】入籍・退職に関わる手続きについて教えて下さい
入籍・退職に関わる手続きについて教えて下さい。
４月に入籍予定です。
・私はＡ県出身（本籍）、
今はＢ県Ｃ市在住（住民票あり）職場も同じです。
・彼は同じＢ県在住Ｄ市在住です。
・私は５月に今の職場を退職しますが、６月中旬までは同じＣ市に住む予定です。
その後都内へ引越し予定です。（なので暫くは彼と同居できません。籍だけ先行するかたちです。）
入籍にあたりどのような手続きが必要で、どこで行うのか
手元に揃える書類などを教えて下さい
また、退職に伴う手続きについても教えて下さい
・私は５月で退職し、失業を受給するため扶養には入りません。
よって、退職して私がすべき（保険などの）手続きには何かあり、
どこで行えばいいのか教えて下さい。
・失業保険の申請は今のＣ市で行うこと思うので、
一度はそこで受給することになると思いますが、
６月中旬に転居した場合は、どうなるのでしょうか。
（転居先のハローワクで申請し直すのでしょうか）
以上、宜しくお願いします。
補足 ： 失業保険の受給資格についての回答は不要です。
退職は結婚が理由ではなく、会社都合の退職です。
なので受給する前提でご回答お願いします。
入籍・退職に関わる手続きについて教えて下さい。
４月に入籍予定です。
・私はＡ県出身（本籍）、
今はＢ県Ｃ市在住（住民票あり）職場も同じです。
・彼は同じＢ県在住Ｄ市在住です。
・私は５月に今の職場を退職しますが、６月中旬までは同じＣ市に住む予定です。
その後都内へ引越し予定です。（なので暫くは彼と同居できません。籍だけ先行するかたちです。）
入籍にあたりどのような手続きが必要で、どこで行うのか
手元に揃える書類などを教えて下さい
また、退職に伴う手続きについても教えて下さい
・私は５月で退職し、失業を受給するため扶養には入りません。
よって、退職して私がすべき（保険などの）手続きには何かあり、
どこで行えばいいのか教えて下さい。
・失業保険の申請は今のＣ市で行うこと思うので、
一度はそこで受給することになると思いますが、
６月中旬に転居した場合は、どうなるのでしょうか。
（転居先のハローワクで申請し直すのでしょうか）
以上、宜しくお願いします。
補足 ： 失業保険の受給資格についての回答は不要です。
退職は結婚が理由ではなく、会社都合の退職です。
なので受給する前提でご回答お願いします。
＞入籍にあたりどのような手続きが必要で、どこで行うのか手元に揃える書類などを教えて下さい
まず、Ｂ県Ｄ市に対して「婚姻届」を提出します（または、旦那様・質問者様のどちらの本籍地でも構いません）。これにより、例えば旦那様を筆頭者（世帯主と同じような意味）とした場合は、特に本籍地を指定しなければＢ県Ｄ市から、旦那様と質問者様の本籍地に通知が行き、旦那様の本籍地が分籍され「旦那様と質問者様」の籍が調整されます。（この場合、旦那様の本籍地がＺ県Ｙ市の場合は、質問者様の戸籍もＺ県Ｙ市になります。）
なお、提出書類関係ですが、「夫と妻のほか、成人の証人2名の署名・押印がある婚姻届出書」と「お二人の本人確認書類（運転免許証・保険証・住基カードなど）」、「念のため婚姻届出書に押印したものと同じ印鑑（両方）」を揃えて下さい。
＞退職に伴う手続きについても教えて下さい
扶養に入らないのならば、以下のものが必要となります。なお、どの届出も本人確認書類は必要です。
（以下、手続き・届出先・必要書類の順で書きます。）
１．国民年金の第1号被保険者届出・市区町村役場・年金手帳、印鑑
２．国民健康保険（または、組合の任意継続被保険）・市区町村役場（今の職場の保険組合）・印鑑（今の健康保険証の写しがあれば手続きはスムーズです。なお退職時から２０日以内に手続きして下さい。）
＞失業保険の申請は今のＣ市で行うこと思うので、、、、
まず、Ｃ市ハローワークに手続きを行うときには、離職票と雇用保険被保険者証及び銀行通帳、印鑑、証明写真を用意して下さい。質問者様の場合、特定受給者に該当すると思われるので、最初の８日の待機が完了したら受給期間となります。なお引っ越した後は、引越し先の住所地を管轄するハローワークに受給資格証と共に「受給資格者氏名・住所変更届」を提出して下さい。
最後に、、、
ご結婚にあたり、苗字が変更になる場合は、結婚後に調整される戸籍謄本を複数取得しておいて下さい。
運転免許証・雇用保険関係・国民年金関係・健康保険関係・各種資格関係の書き換えが必要になることを見越して準備しておいた方が得策です。（取得には、郵送取得もあるので、自治体のＨＰを参照下さい。）
以上、ご納得していただければ幸いです。（お幸せに。）
まず、Ｂ県Ｄ市に対して「婚姻届」を提出します（または、旦那様・質問者様のどちらの本籍地でも構いません）。これにより、例えば旦那様を筆頭者（世帯主と同じような意味）とした場合は、特に本籍地を指定しなければＢ県Ｄ市から、旦那様と質問者様の本籍地に通知が行き、旦那様の本籍地が分籍され「旦那様と質問者様」の籍が調整されます。（この場合、旦那様の本籍地がＺ県Ｙ市の場合は、質問者様の戸籍もＺ県Ｙ市になります。）
なお、提出書類関係ですが、「夫と妻のほか、成人の証人2名の署名・押印がある婚姻届出書」と「お二人の本人確認書類（運転免許証・保険証・住基カードなど）」、「念のため婚姻届出書に押印したものと同じ印鑑（両方）」を揃えて下さい。
＞退職に伴う手続きについても教えて下さい
扶養に入らないのならば、以下のものが必要となります。なお、どの届出も本人確認書類は必要です。
（以下、手続き・届出先・必要書類の順で書きます。）
１．国民年金の第1号被保険者届出・市区町村役場・年金手帳、印鑑
２．国民健康保険（または、組合の任意継続被保険）・市区町村役場（今の職場の保険組合）・印鑑（今の健康保険証の写しがあれば手続きはスムーズです。なお退職時から２０日以内に手続きして下さい。）
＞失業保険の申請は今のＣ市で行うこと思うので、、、、
まず、Ｃ市ハローワークに手続きを行うときには、離職票と雇用保険被保険者証及び銀行通帳、印鑑、証明写真を用意して下さい。質問者様の場合、特定受給者に該当すると思われるので、最初の８日の待機が完了したら受給期間となります。なお引っ越した後は、引越し先の住所地を管轄するハローワークに受給資格証と共に「受給資格者氏名・住所変更届」を提出して下さい。
最後に、、、
ご結婚にあたり、苗字が変更になる場合は、結婚後に調整される戸籍謄本を複数取得しておいて下さい。
運転免許証・雇用保険関係・国民年金関係・健康保険関係・各種資格関係の書き換えが必要になることを見越して準備しておいた方が得策です。（取得には、郵送取得もあるので、自治体のＨＰを参照下さい。）
以上、ご納得していただければ幸いです。（お幸せに。）
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